耆暉會【力善閣】（Leslie Court）36個永久居住權單位發售

耆暉會董事局及烈治文山市議員為展銷中心主持開幕禮

由耆暉會策劃及管理的「耆暉力善閣」長者居所，位於耆暉會烈治文山Campus of Care「社區及長期院舍服務園」內，共有36個永久居住權單位。

展銷中心設於該會一站式綜合社區中心，日前該會董事局及烈治文山市議員主持簡單而隆重的剪綵儀式後，現已正式啟用。

出席者包括：耆暉會會長Dr. Sheila Neysmith，耆暉基金會主席宋偉及多位董事局成員；而烈治文山市議員廖立暉，邵浩然和Simon Cui應邀出席。

Dr. Sheila Neysmith與耆暉基金會主席宋偉致詞時，感謝社區人士特別是烈治文山政府市長及眾市議員的支持。3位烈市議員表達支持耆暉會的工作，並祝賀該會新項目早日完成。

耆暉會首席行政總監梁樂欣說，烈治文山Campus of Care「社區及長期院舍服務園」預計將於2026年底落成，屆時將會服務烈治文山市，萬錦市及大多倫多地區人士。

「耆暉力善閣」（Leslie Court）位於烈治文山9893 Leslie Street ，鄰近烈治文山高尚住宅區，遠眺紅河谷園林美景，交通方便。

單位面積由400多呎到800多呎不等，包括一睡房，一睡房加書房或兩睡房單位；住宅單位設計完善，為入住長者提供優質生活及妥善照顧。

設施以安全及符合長者使用為首，包括每個單位均有獨立抽氣系統，由室外抽入新鮮空氣﹑防滑地板﹑平安鐘﹑寬闊走廊及門口、睡房及客廳設計光猛等。

住客並可以享用「社區及長期院舍服務園」內的服務及設施如下：

歡迎親臨「耆暉力善閣」展銷中心或預約了解詳情:

地址: 耆暉士嘉堡一站式綜合社區中心 300 Silver Star Boulevard

時間: 星期一至五，10:00am – 4:00pm

電話: （905）883-9150

永久居住權物業是一種在北美和歐洲流行的房地產安排，購買者終生在該物業享有居住權。如果持有者去世，其繼承人將承擔終身租賃權益。此時，家庭可以選擇保留該單位或按其市場價值出售。另外，永久居住權物業不屬於共管大廈法的案管轄範圍。

永久居住權物業購買者在成交時，無需繳付土地轉讓稅。但條件是，購買者將該單位用作其主要住所或其配偶﹑父母或共同所有人的主要住所。

每個購買者的訂金都由耆暉會(Carefirst Seniors & Community Services Association)託管，直到專案進入施工階段；耆暉會將把訂金投放於建築耆暉力善閣Leslie Court永久居住權物業單位。

耆暉力善閣（Carefirst Leslie Court）的居住最低年齡要求為65歲或以上，即是家庭關係中的配偶或伴侶中，最少有一人在擁有該單位時必須年滿65歲。這種入住限制旨在為住客營造一個和諧的環境，並營造一個更具支援性的社區氣氛。

耆暉會負責大廈管理和維修由，購買者每月支付的重管理費根據所選單位的尺數大小而定。至於單位內所有維修和保養，由購買者和住戶自己負責。

除導盲犬外，任何單位均不允許飼養或攜帶寵物入內。耆暉會採取納禁止吸煙或吸電子煙的政策，任何購買者，住戶或客人都不得在耆暉社區及長期院舍服務園/耆暉力善閣的任何部分(包括住戶的單位)或場地內吸煙。