專家：即使加國1月新屋動土量下跌一成 但多倫多按年增加49%
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新的報告指出，全國新屋動工量在1月是223,589個單位，相比去年12月的248,968個，跌幅為10%。
以新屋動工的6個月趨勢來看，從2023年12月的249,757個單位，至2024年1月的244,827個單位，下調2%；這個趨勢指標是加拿大所有地區房屋總動工月，經季節性調整年率（SAAR）的6個月移動平均值而得。
即使出現上述跌幅，加國一些超過10,000人口的大都會，在1月時的實際動工量上升13%至14,878個單位，對比2023年同期是13,220；按年增幅主要是由新的高樓大廈動工帶動。
其中多倫多實際新屋動工量按年增加49%，溫哥華是44%， 而滿地可6%；其他大都會明顯帶動1月的總動工量。
新屋動工的季節性調整年率（SAAR）於1月份下降，促使連續第二個月下滑趨勢。即使這個趨勢表現下滑，實際的動工量呈現強勁的年度增長，主要是由多層單位動工量增加所帶動，特別是在多倫多地區。事實上，從歷史角度來看，這是自1990年以來1月份新屋動工量的第二高水平。
加拿大按揭及房屋公司首席經濟分析師杜根（Bob Dugan）
